Przedwstępna umowa na stadion Cracovii została zawarta 14 stycznia 2010 roku pomiędzy Gminą Miejską Kraków, reprezentowaną przez Prezydenta Miasta Krakowa Jacka Majchrowskiego a MKS Cracovia SSA, reprezentowanym przez Prezesa Janusza Filipiaka i wiceprezesa Jakuba Tabisza.

Dokument zobowiązuje strony do zawarcia właściwej umowy dzierżawy (tzw. umowy przyrzeczonej) po wybudowaniu stadionu Cracovii przez Miasto. Przedmiotem umowy dzierżawy mają być nieruchomości gruntowe obejmujące działki o łącznej powierzchni 4,8796 ha położone u zbiegu ul. Kałuży i al. Focha w Krakowie, w obrębie 14-Krowodrza wraz z wybudowanymi obiektami.

Zgodnie z umową przedwstępną, umowa dzierżawy ma zostać zawarta w ciągu 6 miesięcy od daty uprawomocnienia się decyzji o pozwoleniu na użytkowanie stadionu, nie później jednak niż do dnia 30 czerwca 2011 roku.

.

.

Dzierżawca, a więc MKS Cracovia SSA, będzie wykorzystywał przedmiot dzierżawy na cele sportowe i rekreacyjne, w szczególności na prowadzenie rozgrywek piłkarskich. Jeśli nie będzie to kolidowało z zasadniczym celem umowy, dzierżawca może przeznaczyć przedmiot dzierżawy na inne cel, o ile dochód z tego tytułu przeznaczy na swoją działalność związaną ze sportem oraz na utrzymanie przedmiotu dzierżawy.

Roczny czynsz za dzierżawioną nieruchomość ma wynieść 1 procent wartości tej nieruchomości netto. W przypadku przeznaczenia części przedmiotu dzierżawy na cele komercyjne, nie związane z działalnością sportową przy ustalaniu wysokości czynszu dzierżawnego zastosowana zostanie stawka 3 procent.

Wartość przedmiotu dzierżawy zostanie określona przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym, sporządzonym na zlecenie i koszt Miasta.

.

.

Prace przy budowie nowego stadionu Cracovii rozpoczęły się w pierwszych dniach lipca 2009 roku. Wykonawcą jest konsorcjum z udziałem firm Alpine i Budus. W pierwszym etapie wyburzono stare ziemne trybuny. W ich miejsce powstaje nowoczesna konstrukcja żelbetowo-stalowa z trybunami częściowo zadaszonymi oraz osłoniętymi z każdej strony fasadą.

Obecnie przy trybunie północnej stawiane są ścianki działowe. Rozpoczęły się przygotowania do wylania posadzek. Trwa montaż ram oświetleniowych. Na trybunie wschodniej trwają roboty przy betonowaniu stropodachu. Od strony południowej wykonywana jest ostatnia część stropu III kondygnacji, rozpoczęto przygotowania do wykonania IV kondygnacji. Natomiast na trybunie zachodniej wykonywana jest kanalizacja posadzkowa i rozpoczęto przygotowania do montażu podłóg.

Docelowo arena przy ul. Kałuży pomieści 15 tysięcy widzów. Pod trybunami znajdzie się miejsce na profesjonalne zaplecze dla zawodników. Będą też pomieszczenia dla widzów, część biurowa oraz handlowo-usługowa.

.

.

Na nowym stadionie Cracovii organizowane będą nie tylko mecze piłkarskie, ale też imprezy masowe i koncerty. Dlatego przewidziano, że część krótszej trybuny od strony ul. Kraszewskiego będzie moż0na częściowo zdemontować tak, aby można było postawić w tym miejscu scenę. Przed wejściem od strony ul. Kałuży zaprojektowano plac z dojściem do stadionu, który na co dzień będzie ogólnodostępną przestrzenią publiczną. Po tej stronie obiektu, bliżej ul. Dunin Wąsowicza, zlokalizowany będzie parking.

Koszt budowy nowego stadionu miejskiego Cracovii wyniesie około 157 mln złotych. Jesienią 2010 roku planuje się wykonanie części sportowej, umożliwiającej organizowanie rozgrywek sportowych i imprez z udziałem publiczności. Zgodnie z umową, całość inwestycji zakończy się jesienią 2011 roku.

Modernizacja stadionu Cracovii stała się możliwa po doprowadzeniu przez Prezydenta Jacka Majchrowskiego do ugody z Klasztorem Sióstr Norbertanek w sprawie gruntów położonych przy ul. Kałuży. W efekcie podjętych wiosną 2004 roku rozmów, rok później Miasto stało się właścicielem działek, co otworzyło drogę do inwestycji sportowych na obiektach Cracovii.

TP! / Biuro Prasowe Kancelarii Prezydenta Miasta Krakowa